Onderdelen
Inventarisatie erfgoedwaarden | Ruimtelijke analyse | Onderzoek marktpotentieel
Herbestemming
Wonen | Kantoren
Diksmuide | 2018-2020
Opdrachtgever | Industrieel Wonen
Partner | Monument in Ontwikkeling (Nieuwpoort)
De geschiedenis van de Bloemmolens van Diksmuide gaat terug tot 1836. Het nieuwe industriële complex, bestaande uit twee torens, dat bij de wederopbouw na de Eerste Wereldoorlog aan de samenvloeiing van de IJzer en de Handzamevaart werd gebouwd, omvatte net zoals de vooroorlogse fabriek een grootmaalderij en een olieslagerij. De site kende in de tweede helft van vorige eeuw een economische bloei met de verwerking en verhandeling van graan. Het gebouw kreeg na haar industriële activiteiten een herbestemming als museum en kende toen een korte heropleving. Vandaag staat de site opnieuw leeg en is de herbestemming aan herbestemming toe...
Het pand werd na het stopzetten van haar industriële activiteiten in 1995 quasi onmiddellijk beschermd als monument. Heel wat authentieke machines en andere inboedel werden mee opgenomen in het beschermingsbesluit. Dit is een belangrijk aandachtspunt bij het hergebruik en de transformatie van de site naar een nieuwe invulling. Er werd voor het pand eerst een beheersplan opgesteld om zo de nog aanwezige erfgoedwaarden in kaart te brengen.
Erfgoedstudio werkte daarna mee een duidelijk kader uit voor een herbestemming van het pand naar appartementen. Een historische, ruimtelijke, praktische en financiële analyse vormde de basis voor een architectenbureau om een haalbare invulling te ontwerpen. Hierbij wordt tussen de torens een nieuwe glazen volume gecreëerd waardoor voldoende wooneenheden kunnen worden gerealiseerd. De financiële return hiervan moet toelaten om de linkse maalderijtoren met haar industriële machinerie in de originele toestand te behouden.